Газобетонные и газосиликатные блоки Ytong, Bonolit и Hebel по доступным ценам с доставкой до обьекта строительства
Напишите нам: hebelblok@mail.ru
Беляево
ул. Профсоюзная д. 93а, оф. 215
Филиал
г.Чехов, Симферопольское ш., д.2
Филиал
г.Липецк, Товарный проезд, вл. 7

Тел.: +7 (495) 336-33-77 Тел: +7 (495) 787-38-89;
Site: www.hebelblok.ru E-mail: hebelblok@mail.ru
Адрес: 117997, г. Москва, ул. Профсоюзная д.93а офис 215
              142300, г.Чехов, Симферопольское ш., д.2

Газобетонные, газосиликатные и пенобетонные блоки в г. Тверь, городах и образованиях Тверской области


Строительным подрядчикам и индивидуальным застройщикам, решающим проблемы оформления участков под застройку, покупки стеновых материалов для энергосберегающих домов, оформления займов и пр. следует понимать, что, как в любых регионах РФ, в том числе граничащих с Тверским регионом Московской, Ярославской, Вологодской, Новгородской, Смоленской и Псковской областях, реализация проектов частного строительства, модернизации/расширения жилого фонда, объектов разного назначения в городах Тверь, Вышний Волочек, Ржев, Кимры, Торжок, Удомля, а также закрытых административно-территориальных образованиях (ЗАТО) Озёрный и Солнечный, ПГТ Тверской области ведется в рамках исполнения:

  • Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 606 "О мерах по реализации демографической политики Российской Федерации", федеральных законов "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральной программы "Жилье для российской семьи" и подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы;
  • закона Тверской области от 15.07.2015 № 66-ЗО «О стратегическом планировании в Тверской области», Концепции промышленной политики в Тверской области на период до 2020 года, стратегии социально-экономического развития г. Тверь, муниципальных программ «Коммунальное хозяйство города Твери» на 2015–2020 годы, «Обеспечение доступным жильем населения города Твери» на 2015-2020 годы и т.д.

Важно:

Целевые федеральные, региональные, муниципальные программы, а также федеральные законы формируют оптимальные условия для строительства жилых домов, в том числе частных малоэтажных, поскольку на фоне реализации жилищных программ и во исполнение требований по энергосбережению и повышению энергетической эффективности жилых объектов появляется реальная возможность быстрого оформления участков под застройку, получения займов в финансовых институциях под энергосберегающие материалы, оборудование и т.д.


Текущее положение с автоклавными газобетонами/газосиликатами и пенобетонами на строительных рынках Тверской области.


Тверская область в последние годы отличается большой активностью в сфере строительства, а Тверь даже на фоне стагнации экономики продемонстрировала в прошлом году впечатляющий прогресс по вводу в эксплуатацию жилья. Так, за 2016 год предприятиями и организациями разных форм собственности, и индивидуальными застройщиками города Твери было введено в эксплуатацию более половины (51,7%) жилья по всему Тверскому региону и 92,8% к уровню 2015 года, причем индивидуальные застройщики за счет собственных и заемных средств в 2016 возвели 6,5 тыс. кв. м жилья, что превысило на 14,6% показатель предыдущего года.


Рис. Поквартальная динамика ввода жилья в Твери в период 2014-2016 годов.

Усиливает востребованность строительных материалов в Твери и области, а особенно энергосберегающих стеновых блоков из автоклавных газобетонов/газосиликатов активная реализация ряда инвестиционных проектов с различными масштабами строительства, в том числе выполняемых в текущем году.

Таблица. Перечень инвестиционных проектов,реализуемых на территории города Твери в 2017 году
Наименование проектаВид экономической деятельностиОбъем инвестиций, млн. руб.Срок реализации проектаИнвестор
Строительство 1-го пускового комплекса здания главного корпуса ТГУ по ул. 2-я Грибоедова, д. 26Образование4282006-2018ФГБОУ ВО «Тверской государственный университет»
Проектирование, строительство/реконструкция и эксплуатация завода по производству железобетонных изделий для строительства панельных многоэтажных жилых домовСтроительная промышленность1 5002013-2017ООО «Тверской домостроительный комбинат»
Строительство специализированного мебельного торгового центра «Этажи» (площадь - 22 000 кв.м)Розничная торговля4002013-2017ООО «Марина»
Строительство торгово-гостиничного комплекса «Интерьер-Холл»Гостиницы и рестораны. Розничная торговля1 0822012-2017ООО «Верхневолжская топливно-энергетическая компания»
(площадь - 28 887 кв.м)
Строительство, инженерно-технологическое оснащение здания ОАО «СО ЕЭС» по адресу: г. Тверь, ул. Спартака, д. 14 и д.15 для размещения филиалаПроизводство и распределение электроэнергии8902012-2018ОАО «СО ЕЭС» Тверское РДУ
Строительство цеха по производству металлических корпусов №3 Московского района территория «Технопарк ДКС» д.1Производство готовых металлических изделий2542016-2018ООО «Бизнес-Сервис»
Строительство офисного центра «Звездный» с торговыми помещениями, трансформаторной подстанцией, крышной котельной (Заволжский район, ул. Туполева, площадь 11 099,0 кв.м)Культурно-развлекательные, торговые услуги5002015-2017ООО «Инвест-Проект»
Строительство торгового комплекса на ул. Оснабрюкской (общей площадью более 12 тыс. кв.м)Культурно-развлекательные, торговые услуги-2015-2017ООО «РИМ»
Строительство гостиничного комплекса на ул. Желябова (1 этап строительства)Гостиницы и рестораны1002013-2020Иванов А.Г.
Строительство гостиничного комплекса на ул. Симеоновская (1 этап строительства)Гостиницы и рестораны1002014-2020Кабанов М.А.
Строительство магазинов по ул. Радищева, ул. Фурманова, пр. 50 лет Октября в городе ТвериРозничная торговля2502016-2019ОАО фирма ОРТ «Универсал»
Строительство клуба многоцелевого назначения на Октябрьском пр-теКультурно-развлекательные услуги, общественное питание3002012-2017ООО ТК «САН»
Строительство торгово-офисного здания по ул. КоминтернаРозничная торговля1502013-2018ООО «Инвестпрограмм»

Все это определило Тверь и Тверской регион, как очень перспективный рынок сбыта стеновых материалов и на текущий момент даже при практическом отсутствии заводов в регионе по выпуску блоков из ячеистых бетонов Тверская область наполняется автоклавными газоблоками, как из соседних областей (преимущественно из Москвы и области, привозка из которых занимает менее 3 часов), так и издалека – Нижнего Новгорода, Казани, Белоруссии.


Наиболее раскручиваемые маркетинговыми инструментами в Твери и Тверской области – газоблоки торговых марок PORITEP марок средней плотности D400, D500, D600 от ООО «Поритеп НН» из г. Богородск Нижегородской области и BIKTON марок средней плотности D400, D500, D600 от ООО «Волжский Завод Строительных Материалов» из г. Казань республики Татарстан, хотя:

  • ООО «Поритеп НН» - аффилированная компания ООО «Эко-Золопродукт» (или ООО «ЭКО-Золопродукт Рязань»), defacto изготавливающая газозолобетон 1 категории качества, который по стабильности геометрии и теплозащитным свойствам не может даже сравниваться с газоблокамиИтонг (более подробно о «газобетоне» на основе зольного вяжущего в этом материале);
  • газобетонные блоки торговой марки BIKTON ООО «Волжский Завод Строительных Материалов» по качеству и теплотехническим характеристикам абсолютно не сравнимы с газобетонными/газосиликатными блоками Итонг или Бонолит – их теплопроводность в состоянии равновесной влажности 5% (условия эксплуатации Б для московского и тверского регионов) значительно выше.
Таблица. Теплопроводность газоблоков брендов Ytong®, Bonolit® и торговой марки BIKTON согласно протоколов сертификационных испытаний в состоянии равновесной влажности 5% (условия эксплуатации Б для московского и тверского регионов).
Бренд/торговая маркаКоэффициент теплопроводности при равновесной влажности 5%, Вт/(м*К) (по протоколам испытаний)
D400D500D600
Ytong® 0.11 0.132 0.151
Bonolit® 0.113 0.139 0.171
BIKTON 0.129 0.152 0.181

Рис. Протоколы сертификационных испытаний газоблоков марок средней плотности D400, D500, D600 торговой марки BIKTON (протоколы испытаний газоблоков брендов Ytong® и Bonolit® можно посмотреть здесь).

Кроме того, ни ООО «Поритеп НН», ни ООО «Волжский Завод Строительных Материалов» или другие производители газобетонов/газосиликатов, торгующие в Тверском регионе:

  • не имеют ассортимент продуктов, аналогичный или хотя бы сходный с ассортиментом Итонг ЗАО "Кселла-Аэроблок-Центр";
  • не представляют подобно ЗАО "Кселла-Аэроблок-Центр" и ОАО "Бонолит - Строительные решения" протоколов сертификационных испытаний по своим продуктам, где дана реальная теплопроводностью блоков в состоянии эксплуатационной влажности 4 или 5%;
  • не способны, как ЗАО "Кселла-Аэроблок-Центр" и ОАО "Бонолит - Строительные решения" удерживать наиболее высокую в стране планку качества продукции.

Важно:

Компания Хебель-Блок – официальный дистрибьютор ЗАО "Кселла-Аэроблок-Центр" г. Можайск и ОАО "Бонолит - Строительные решения" г. Старая Купавна – предлагает строительным подрядчикам и индивидуальным застройщикам Тулы, городов, образований, кластеров Тульской области реальную возможность строительства энергоэффективных домов из продуктов одного бренда (Итонг или Бонолит), которые:

  • формируют впечатляюще емкий ассортимент - стеновые блоки для наружных/внутьрпенних стен, сегментные блоки, лотковые U-блоки, О-блоки для вертикального армирования, обустройства дымоходов, вентиляционных каналов, скрытой прокладки коммуникаций инженерных систем, лестничные марши, перекрытия, перемычки, клеевые составы, инструмент и т.д.;
  • отличаются эталонным качеством и показательными характеристиками.

Цены на продукцию брендов Итонг и Бонолит можно посмотреть здесь.


Прогноз спроса на автоклавные газобетонные/газосиликатные блоки в Твери и Тверской области.


В этом году на рассмотрение тверской городской Думы вынесен проект решения «Об утверждении «Программы комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования - городской округ город Тверь до 2037 года», в котором определены достаточно амбициозные планы по строительству объектов социальной инфраструктуры, что вполне закономерно обусловит дефицит на энергосберегающие стеновые материалы.

Таблица. Приложение № 1 к Программе комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования – городской округ город Тверь до 2037 года «Перечень мероприятий по проектированию, строительству и реконструкции объектов социальной инфраструктуры»
Программные мероприятия Объемы финансирования, тыс. руб. Сроки реализации
Строительство средней общеобразовательной школы на 1224 места в микрорайоне "Радужный" 1000000 2017
Строительство средней общеобразовательной школы на 1224 места в микрорайоне "Юность" 950000 2019
Строительство средней общеобразовательной школы в микрорайоне «Южный» 1110000 2020
Строительство средней общеобразовательной школы в микрорайоне «Брусилово» на ул. Оснабрюкская 950000 2021
Строительство детского сада на 220 мест на ул. Планерная 170 000 2018
Строительство детского сада на 250 мест на ул. Фрунзе 200000 2022/2027
Строительство детского сада на Октябрьском проспекте 150000 2022/2027
Строительство детских садов на 150 мест и 220 в микрорайоне Мигалово 270000 2022/2027
Строительство детского сада на 250 мест в Центральном районе города Твери 200000 2028/2037
Строительство средней общеобразовательной школы в микрорайоне «Первомайский» на ул. Ткача 810000 2028/2037
Строительство средней общеобразовательной школы в районе п. Никифоровское 810000 2028/2037
Строительство средней общеобразовательной школы в микрорайоне Мигалово 810000 2028/2037
Реконструкция школы № 49 в микрорайоне «Южный» 400000 2028/2037
Строительство детского сада в районе п. Никифоровское 200000 2022/2027
Строительство детского сада в районе ул. Склизкова 200000 2022/2027
Строительство детских садов в микрорайоне «Южный» (8 шт.) 1200000 2028/2037
Строительство новой школы силами застройщика жилого фонда в районе станции Дорошиха 1200000 2028/2037
Строительство нового детского сада на ул. 2-я Красина 200000 2028/2037
Строительство новых детских садов (на 150 и 220 мест) силами застройщика жилого фонда в районе станции Дорошиха 500000 2022/2027
Строительство новой школы силами застройщика жилого фонда в микрорайоне «Южный» 1800000 2028/2037
Строительство 250000 2017-2020
(реконструкция) объектов, разработка проектной документации в сфере физической культуры и спорта
Выполнение работ по объекту: «Реконструкция спортивного центра стадиона «Химик» (1 этап) по адресу: город Тверь, улица Советская, дом 1 а» 14155 2017
Выполнение работ по объекту: «Реконструкция стадиона им. Вагжанова» по адресу ул. А. Степанова, 19 25000 2019
Выполнение работ по объекту: «Строительство универсального зала вмкр. «Радужный»» 90000 2020
Строительство объекта «Воднолыжный парк» в районе Константиновского карьера 200000 2020
Строительство объекта «Многофункциональный молодежный центр» в микрорайоне «Мамулино» 810000 2022/2027
Строительство объекта «Многофункциональный молодежный центр» в районе станции «Дорошиха» 810000 2022/2027
Открытие филиалов Муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования «Художественная школа имени В.А. Серова» в Московском и Заволжском районах города 100000 2018-2019
Строительство Культурно-досугового центра в микрорайоне «Южный» 810000 2021
Строительство Культурно-досугового центра в микрорайоне «Юность» 810000 2021
Строительство Детской школы искусств в Пролетарском районе (микрорайон «Первомайский») 270000 2028/2037
Строительство Концертного зала вместимостью 3000 чел. 1200000 2028/2037
Строительство спортивно – оздоровительных центров и сооружений 2600000 2017-2037
Реконструкция областного клинического диспансера (надстройка 4 этажа) 30700 2018
Строительство нового здания областного клинического врачебно-физкультурного диспансера 1000000 2022/2027
Строительство нового лечебного корпуса в п. Власьево (на территории туберкулезного отделения № 2) 765000 2018
Строительство нового здания областной стоматологической поликлиники (перевод учреждения из 1-го этажа жилого дома) 400000 2020
Строительство детской областной инфекционной больницы на 100 коек в г. Твери 900000 2019
Строительство новой детской поликлиники в микрорайоне Южный 205000 2020
Строительство нового здания лабораторно-административного корпуса. Вывод учреждения из здания по адресу ул. Бобкова, д. 10а 746000 2028/2037
Строительство объекта «Комплекс детской областной клинической больницы на ул. Болотникова» 1750000 2028/2037

Учитывая масштаб мероприятий Программы комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования – городской округ город Тверь, а также активизацию предприятий/организаций разных форм собственности и индивидуальных застройщиков в строительной сфере за последние годы можно прогнозировать существенный рост спроса на стеновые материалы, в том числе автоклавные газобетоны/газосиликаты, как в Твери, так и других городах Тверской области.

Возврат к списку



Обращайтесь! Будем рады сотрудничеству!
Теряетесь в выборе?
Напишите на hebelblok@mail.ru или отправьте заявку. Мы свяжемся с вами и поможем подобрать подходящий товар.


Ваша заявка принята!