Газобетонные блоки и газосиликатные блоки Ytong, Bonolit по доступным ценам с доставкой до обьекта строительства
Напишите нам: hebelblok@mail.ru
Беляево
ул. Профсоюзная д. 93а, оф. 215
Филиал
ТЦ "РИО", Ленинский пр-т, д.109, 6 эт.


Отправить другу


Тел.: +7 (495) 336-33-77 Тел: +7 (495) 787-38-89;
Site: www.hebelblok.ru E-mail: hebelblok@mail.ru
Адрес: 117997, г. Москва, ул. Профсоюзная д.93а офис 215
              142300, г.Чехов, Симферопольское ш., д.2

Загородный дом: строить или покупать готовый - мнение экспертов

Между мечтой о собственном доме и новосельем проходит множество этапов, самые трудные из которых — строительство или приобретение жилья. Именно из-за сложности выбора многие стремления так и остаются фантазиями. Что лучше: строить самим или покупать готовый дом, мы спросили у экспертов строительной отрасли.


Когда вы решили, что многоквартирные дома вам надоели и пора обзавестись своим домом, приходит время определиться: покупать или строить. Слишком многие факторы влияют на выбор. В готовый дом получится быстрее заселиться, а строительство обойдётся дешевле. Готовый дом может преподнести неприятные сюрпризы, а самостоятельное возведение потребует много времени, нервов и сил.


Так на что ориентироваться, выбирая между покупкой дома и его строительством? Этот вопрос мы задали экспертам.

Мнение архитектора: Павел Хегай, компания IND ARCHITECTS

С точки зрения выбора проекта, конечно, самостоятельное строительство открывает больше перспектив, потому что вы можете построить именно то, что хотите. Планировка, сделанная в соответствии с вашими желаниями и возможностями, очень важна, если у вас какие-то специфические требования к помещению. Иначе можно потратить несколько лет на поиски идеального жилья.


На этапе планирования нужно выбрать материал, с которым все свои желания можно воплотить. Когда для строительства дома выбирается, например, газобетон, автоматически снимается множество вопросов при создании проекта.


Заказчик контролирует создание дома, начиная с первых этапов проектирования, мы совместно закладываем характеристики, которые особенно актуальны для клиента, а именно долговечность, пожаростойкость, энергоэффективность.

Воплощая свою мечту с архитектором, клиент сам принимает решение - какой будет конечный результат

Многие заказчики в целях экономии покупают дешевые готовые проекты в интернете, но это чревато тем, что в этих проектах зачастую не учтены многие особенности материалов, о которых знает узкий круг специалистов. Подобные проекты выполнены слишком универсально, а стоимость доработки таких проектов соразмерна разработке проекта с нуля.

Мнение строителя: Александр Александров, строительная компания «Новолекс Строй»

Строить дом в финансовом плане выгоднее, чем покупать готовый: вы экономите на надбавках, которые делает застройщик, и можете вкладывать деньги в строительство поэтапно. Но это очень усреднённый вывод, и слишком многое зависит от нюансов. Цены на землю, цены на коммуникации, стоимость работ и материалов иногда дают в итоге такую сумму, умноженную на несколько лет работы, что выгоднее пойти и купить готовый вариант.


Сэкономить можно двумя способами. Первый: вы берете строительную компанию с хорошей репутацией. Хорошо бы заключить с такой компанией контракт, который учтет все возможные нюансы, включая стоимость материалов и полный перечень работ.


Второй: вы берёте для строительства качественные и удобные в работе материалы. Это позволит при возведении дома избежать ошибок и сократить время строительства.

Лучше нанимать проверенных строителей с хорошими рекомендациями.

Если дом изначально строили для перепродажи, в нем могли сэкономить на таких важных элементах как фундамент, материалы стен, утепление крыши и так далее. В лучшем случае это будут дополнительные затраты в процессе эксплуатации, а возможно потребуется капитальный ремонт. Оценить качество построенного дома визуально практически невозможно, если вы не строительный эксперт.


Мнение девелопера: Соколов Сергей, директор проекта «Экодолье Обнинск»

Готовые дома обладают массой преимуществ, которые касаются комфорта. Представьте, что вы решили выбрать жильё в построенном загородном посёлке. Вам не нужно решать проблему коммуникаций (а именно это распространенная проблема), не нужно ломать голову над качеством дороги до дома. Вокруг вас уже живут соседи, а современные посёлки строятся с полной инфраструктурой: магазинами, детскими садами, спортзалами и так далее. Плюс вы покупаете вместе с домом ещё и услуги управляющей компании. То есть многие заботы домовладельца вас просто не касаются.


Опасения при покупке возникают, потому что вы не контролировали весь процесс строительства. Нужно быть в полной уверенности, что строители соблюдали все нормы, что материалы были качественными. Сейчас в России есть возможность пользоваться технической поддержкой лучших мировых производителей строительных материалов.

Готовая инфраструктура, экологичность и соблюдение технических требований – основные преимущества качественных девелоперских проектов

Также очень важно на каком этапе покупается дом в коттеджном поселке, на какой стадии находится подключение коммуникаций. Необходимо проверить репутацию девелопера, возможно даже пообщаться с людьми уже купившими дома в проекте.

Мнение производителя

Строить или покупать – в каждом случае есть свои преимущества и подводные камни. Если есть земля, то, конечно, строить. Часто строят сразу по нашим типовым проектам – ведь они многократно построены и проверены временем.


Много обращений по проектам, купленным в интернете – мы проверяем проектную документацию, все ли узлы спроектированы верно. Обычно проекты сырые и требуют серьезной доработки, тогда рекомендуем специалистов, чьи работы мы видели.


Также очень важно выбрать надежную бригаду или компанию, которая умеет работать с современными строительными материалами.

В строительной сфере качество услуг часто страдает из-за высокой текучки кадров, внимательно выбирайте строителей, или отправьте их на бесплатные курсы YTONG

В готовых поселках есть свои плюсы: коммуникации, инфраструктура. Правда надо обратить внимание, из чего построен объект, насколько экологичные и энергоэффективные технологии использованы, соблюдены ли рекомендации производителей материалов. Если застройщик экономил на всем – жители вряд ли обойдутся без сюрпризов.


Возврат к списку



Обращайтесь! Будем рады сотрудничеству!

Оставить заявку

Представьтесь, пожалуйста:
Выберите предпочтительный способ связи с компанией, либо используйте оба варианта
Введите e-mail:
Введите телефон (с кодом города):
Куда Вы хотите направить Ваш запрос:
Опишите, пожалуйста, Ваш вопрос:
Отправить запрос

Почему Вам выгодно стать клиентом "Хебель-Блок":
Гуру рынка

Профессионально занимаемся газобетоном уже 16 лет с момента открытия первых заводов в РФ

Знание производителей

Знаем и общаемся с заводами с момента их основания и этапа закладки фундамента цехов

Дорожим комфортом клиентов

Соблюдаем интересы клиентов, сроки поставок, время отгрузок на всех этапах заказа и после него

С нами выгодно

В совершенстве знаем рынок, акции заводов, возможности для клиента, за счет чего помогаем выбрать лучший вариант

Держим слово

Дорожим многолетней репутацией своей компании

Нас рекомендуют

Регулярные награды лучшего дистрибьютора, консультанта. Выставки, награды, публикации. Реальные отзывы клиентов